Proyectos Colaborativos

¡Bienvenido! Aquí puedes ver los proyectos que estamos desarrollando con todas las comunidades.

Proyecto:

MINEROS 89

Etapa: Financiamiento para Adquirir Terreno

¡Una oportunidad única para adquirir tu propio departamento o invertir en un proyecto prometedor! Este predio espacioso y con todos los papeles en orden te espera. 

El reglamento actual permite construir hasta 3 niveles, ¡y estamos trabajando incansablemente para aumentar esa altura aún más! La parte frontal, es una construcción antigua y fácilmente demolible. Imagina las posibilidades de tener un departamento en esta ubicación privilegiada cercana al metro y avenidas principales.

¡Pero eso no es todo! Lo más emocionante es que el precio de este predio está muy por debajo del valor de mercado. Adquirirlo es una oportunidad en sí misma, con ganancias potenciales para los inversionistas solidarios. Ya sea que busques tu hogar perfecto o desees invertir en un proyecto con retornos atractivos, esta es una opción que no puedes dejar pasar.

¡No pierdas tiempo y sé parte de esta gran oportunidad!

Revisa los detalles del proyecto y contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre cómo asegurar un lugar en este increíble proyecto.

Calle Mineros 89, Colonia Morelos, Venustiano Carranza, Ciudad de México
Proyecto:

ORINOCO 87

Etapa: No disponible

¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu propio departamento en una ubicación privilegiada, a solo una calle de Av. Tlalpan!

Los invitamos a adquirir este predio que ha sido cuidadosamente seleccionado por su excelente ubicación, y mantiene un precio justo. Además, ¡existe la posibilidad de negociación!

De acuerdo con el reglamento, se pueden construir hasta 4 niveles en este terreno. Nuestro enfoque es ofrecerles departamentos de nivel medio, lo que significa que el número de departamentos puede disminuir, pero ¡la rentabilidad es mayor a otros proyectos!

Imagina vivir en un departamento moderno, sostenible y bien ubicado, a unas calles del metro portales, con todas las comodidades que necesitas al alcance de tu mano. O si estás buscando una oportunidad de inversión, este proyecto promete una alta rentabilidad en un área altamente demandada.

No dejes pasar esta increíble oportunidad.

Calle Orinoco 87, Colonia Zacahuitzo, Benito Juárez, CDMX
Proyecto:

Tepeyac

Etapa: Financiamiento para Adquirir Terreno

¡Invierte en un futuro brillante en la Ciudad de México!
Tenemos el placer de invitarte a participar en nuestro emocionante proyecto de edificación en la reconocida colonia Industrial, justo en la Ciudad de México. Esta es una oportunidad única para formar parte de un proyecto colaborativo que promete un rendimiento competitivo y una inversión sólida.

Detalles:
Características: El terreno cuenta con 200 metros cuadrados y está destinado para la construcción de un edificio de cuatro niveles de departamentos, además de un nivel comercial y un semisótano. Esta combinación ofrece una variedad de oportunidades de inversión.
Rentabilidad: Estamos proyectando un rendimiento aproximado del 19% en tan solo un año. Esto representa una oportunidad excepcional para los inversionistas que buscan un retorno rápido y atractivo en sus inversiones.
Flexibilidad: Tendrás la opción de vivir en uno de los departamentos o comprar para revender, lo que te brinda la flexibilidad de elegir la estrategia que mejor se adapte a tus objetivos de inversión.
Participación: Este proyecto es participativo, y damos la bienvenida a todos los interesados a unirse a nosotros en esta emocionante aventura de inversión en bienes raíces.  Se pueden construir hasta 12 viviendas. Te proponemos adquirir el terreno de forma colaborativa entre 12 personas. Puedes asegurar un lugar para habitar o invertir (Corresponde 375mil por cada persona a liquidar en 24 meses).

Este proyecto forma parte de nuestro compromiso con las Tandas de Vivienda, un enfoque innovador y colaborativo para la adquisición de viviendas que elimina intermediarios y maximiza tus ganancias.   No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un nuevo proyecto de Tandas de Vivienda. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y unirte a esta emocionante inversión.

¡Tu futuro en bienes raíces comienza aquí!

Calle Tepeyac, Colonia Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
Proyecto:

LAS ALAMEDAS, Irapuato

Etapa: Evaluación y Negociación

¡Una oportunidad única para adquirir casa propia en Irapuato o invertir en un proyecto prometedor!

Hemos tenido el privilegio de conversar con el dueño del terreno, quien ha contactado a Tandas de Vivienda buscando una colaboración. El conjunto cuenta con una variedad de propiedades, desde casas en obra negra hasta aquellas en etapa de terminado, así como algunas que fueron recuperadas tras una demanda en años pasados.

Aunque estas casas no se alinean completamente con nuestras políticas habitacionales de viviendas sostenibles, representan una valiosa oportunidad para incluir inmuebles terminados en nuestra plataforma. Además, consideramos importante aprovechar este tipo de oportunidades para establecer asociaciones estratégicas con desarrolladores. Nuestro enfoque será entregar casas listas para habitar a una mayor velocidad.

Es factible replantear el proyecto por completo y, además, podemos ampliarlo, ya que hay terrenos sin construcción dentro del conjunto. Estamos considerando la posibilidad de colaborar con la prestigiosa UNAM u otra universidad en este emocionante proyecto.

El proyecto en cuestión abarca:

  • Construcciones lotificadas en terrenos de 90 m2 (6×15).
  • 22 casas con un avance del 90%, de 96 m2
  • 24 casas idénticas a las anteriores, con un avance del 80%.
  • 24 casas adicionales con un avance del 70%.
  • 48 lotes de 120 m2.
  • 21 lotes de 105 m2.
  • 126 lotes de 90 m2.
  • 5 lotes de diferentes medidas.

Puedes ser parte de este proyecto excepcional y aprovechar la oportunidad de participar en el primer proyecto en Guanajuato.

Calle Parque del Jilguero y , Carretera Panamericana, Irapuato, Guanajuato
Proyecto:

NIÑOS HËROES, Oaxaca

Etapa: Evaluación y Negociación

¡Descubre una increíble oportunidad para adquirir tu propio departamento o invertir en un proyecto único en la hermosa ciudad de Oaxaca, cerca del Tecnológico de Oaxaca!

En este predio, la familia ha propuesto el desarrollo de un conjunto de viviendas con un enfoque sostenible e innovador.

El esquema de participación es interesante: nuestro contacto propone aportar el inmueble y, una vez que las viviendas estén terminadas, se realizará el pago correspondiente del terreno mediante la entrega de viviendas equivalentes al valor comercial del suelo.

Nuestro objetivo es aprovechar al máximo el espacio y la densificación del suelo, creando un proyecto único y rentable. Actualmente, estamos llevando a cabo una investigación exhaustiva para determinar un modelo de negocio viable bajo este esquema innovador.

Ya sea que estés buscando tu propio departamento en una ubicación privilegiada o desees invertir en un proyecto con gran potencial de retorno, esta es tu oportunidad.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto!

Segunda Cerrada de Niños Héroes, Margaritas, Oaxaca, Oaxaca

PROPUESTA PARTICIPACIÓN PROGRAMA DE REGENERACIÓN URBANA Y DE VIVIENDA

Ubicación de inmuebles
Descripción

Como segundo planteamiento se ha definido la posibilidad de participar con el Gobierno de la Ciudad de México en el “Programa de Regeneración Urbana y de Vivienda Incluyente” participando como Promovente
Primeramente, el edificio deberá cumplir con varias características, de acuerdo con las políticas del programa Tandas de Vivienda: 1. Se deben construir por lo menos 20 viviendas; 2. El 100% de los edificios incluirán viviendas sustentables; y 3. La rentabilidad del proyecto deberá cumplir, preferentemente, con el “rendimiento estándar medio” y dicho rendimiento en ningún caso será menor a 20% para el inversionista solidario.
Por otro lado, el Gobierno de la Ciudad exige que por lo menos el 30% de las viviendas sean adquiridas por personas de escasos recursos, utilizando créditos Infonavit, Fovisste, INVI o de la banca privada. Dicha información se puede consultar dando click a la imagen.
El primer objetivo será contactar con las autoridades y ver los espacios disponibles. El equipo técnico ya está trabajando en generar los contactos necesarios.

Detalles

PREDIOS EN ESTUDIO

Descripción

El equipo técnico está revisando posibles terrenos y los resultados se pueden observar en el mapa.
Como primer paso debemos adquirir un terreno y comenzar un proyecto desde cero. El edificio deberá cumplir con varias características, de acuerdo con las políticas del programa Tandas de Vivienda: 1. Se deben construir construir departamentos; 2. El 100% de los edificios incluirán viviendas sustentables; y 3. La rentabilidad del proyecto deberá cumplir, preferentemente, con el “rendimiento estándar medio”. Posteriormente vamos a generar el proyecto arquitectónico y ejecutar la construcción.

Detalles

Notas importantes:
1. El planteamiento de proyectos se hace en función de las solicitudes de vivienda que se ha recibido en la plataforma.
2. Por cuestiones técnicas se ha propuesto impulsar el primer grupo (Tanda de Vivienda) en la Ciudad de México por cuestiones de operatividad, costo y logística.
3. En esta página se muestran las primeras aproximaciones para elaborar proyectos. Esperamos conformar el primer grupo de 600 personas para definir y construir el primer edificio de departamentos. El proyecto arquitectónico se someterá a concurso con las Universidades y las propuestas se publicarán en esta página para que los usuarios elijan el ganador.

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