En la bulliciosa Ciudad de México, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en una lucha constante para muchos capitalinos. El déficit habitacional, sumado al constante incremento en el costo de vivienda y materiales de construcción, ha creado una brecha cada vez más amplia para aquellos que buscan cumplir el sueño de tener un hogar propio. Sin embargo, una nueva alternativa de financiamiento ha surgido para cambiar el juego y brindar esperanza a quienes no cumplen con los requisitos de los créditos de las hipotecas tradicionales y tampoco los del INVI. Se trata de las Tandas de Vivienda, un esquema colaborativo que no cobra intereses y está revolucionando la forma en que las personas acceden a una vivienda en la CDMX.

La crisis del déficit habitacional en la Ciudad de México:

México enfrenta una grave crisis de déficit habitacional y requiere 8.2 millones de unidades nuevas; a esto podemos agregar que otros 32.4 millones de personas no cuentan con una vivienda adecuada. Según datos del INEGI, el déficit habitacional en la CDMX asciende y se refleja en los 34.56 millones de personas que se desplazan cada semana para trabajar en la capital, muchos de los cuales fueron expulsados a la periferia de la ciudad por falta de soluciones asequibles para acceder a una vivienda.

Los créditos tradicionales y sus limitaciones:

Los créditos hipotecarios tradicionales son muy costosos e incluso los créditos del INVI suelen tener requisitos muy estrictos que excluyen a la mayoría de personas, como ingresos mínimos, estabilidad laboral, condiciones sociales y otros criterios restrictivos. Esto deja a un gran número de capitalinos sin opciones viables para financiar la compra de una vivienda.

Tandas de Vivienda: la alternativa sin intereses y más accesible:

En medio de esta crisis, la guerra de Ucrania, las continuas alzas a los tipos de interés, el incremento en el valor del suelo y de la construcción, las Tandas de Vivienda han surgido como una solución innovadora y asequible. Esta plataforma digital de financiamiento colaborativo permite a las personas unirse virtualmente y contribuir periódicamente con fondos para financiar la construcción de viviendas. A diferencia de los créditos tradicionales, las tandas no cobran intereses, lo que las convierte en una opción más atractiva para aquellos que buscan evitar la carga de los altos costos hipotecarios y buscan un plan de pagos flexible que se adapte a sus reales posibilidades de pago.

La democratización de la vivienda en la CDMX:

Tandas de Vivienda plantea democratizar el acceso a la vivienda en la Ciudad de México y en todo el país, permitiendo que, según sus cálculos, 40% de los trabajadores con ingresos de 12,400 pesos o más y los cuales laboran en diferentes actividades, participen en la financiación y desarrollo de sus propios edificios habitacionales. Esto brinda una nueva oportunidad para aquellos que antes estaban excluidos del sistema tradicional de créditos hipotecarios.