El Instituto de Vivienda (INVI) de la Ciudad de México ha lanzado el Programa de Mejoramiento de Vivienda, una iniciativa que busca proporcionar apoyo financiero a familias que no tienen acceso a otras fuentes de financiamiento y se encuentran en situación de pobreza. Lo mejor es que no se requiere de ninguna organización, ni tampoco intermediarios. El ciudadano puede hacer su trámite y se resuelve en unas pocas semanas.

Este programa se aplica tanto en suelo urbano como en suelo habitacional rural de baja densidad, abarcando inmuebles regularizados o en proceso de regularización, y vecindades que no se redensifiquen, así como departamentos de interés social y popular. 

Objetivos y Alcance del Programa

El Programa de Mejoramiento de Vivienda tiene como principal objetivo mejorar las condiciones habitacionales de las familias en la Ciudad de México. Se enfoca en resolver problemas de hacinamiento, desdoblamiento familiar, y situaciones de vivienda precaria, deteriorada o provisional. Además, promueve el arraigo familiar y barrial, y contribuye a la consolidación o mejora de colonias y barrios populares, así como al mantenimiento de parques habitacionales multifamiliares. También fomenta prácticas de sustentabilidad en el desarrollo urbano.

El programa ofrece una asesoría integral que abarca aspectos sociales, jurídicos, financieros, técnicos y de desarrollo sustentable. Esta asesoría técnica desarrolla propuestas participativas con la comunidad organizada, enfocándose en el mejoramiento del entorno barrial y de las unidades habitacionales.
Beneficiarios y Requisitos

Los beneficiarios del Programa de Mejoramiento de Vivienda son personas físicas que cumplan con ciertos requisitos. Deben ser habitantes de la Ciudad de México, tener más de 18 años y no ser propietarios de otra vivienda en la ciudad, salvo la que será mejorada con el financiamiento. El ingreso del solicitante no debe exceder los cinco veces el salario mínimo diario (VSMD), y el ingreso familiar no debe superar las ocho VSMD. La edad máxima para ser beneficiario es de 64 años, y en caso de sobrepasar este límite, se requiere un deudor solidario.

Documentos Necesarios

Para acceder al programa, los solicitantes deben presentar una serie de documentos en diferentes categorías:

Requisitos Sociales:

Acta de nacimiento del solicitante y cónyuge o concubina.
Identificación oficial y CURP del solicitante y del deudor solidario, si aplica.
Comprobante de ingresos o carta de declaración de ingresos.

Requisitos Jurídicos:

Documento que acredite propiedad o posesión del inmueble.
Identificación oficial y acta de matrimonio del propietario o poseedor.
Contrato de apertura de crédito y pagaré.

Requisitos Técnicos:

Croquis de localización y visita técnica.
Proyecto y presupuesto de obra, junto con bitácoras de obra y gastos.

Requisitos Financieros:

Comprobante de aportación y pago de la primera anualidad del seguro de vida e invalidez.
Acuses de los instrumentos de cobro y tarjeta de pago de FIDERECDMX.

PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD

El proceso para acceder al crédito del programa involucra varias etapas: 

• Los interesados deben presentar una solicitud escrita en la oficina de atención más cercana o a través del correo electrónico indicado en cada mesa de trámite. 
• Además, deben asistir a una plática informativa y completar la solicitud en la mesa de trámite correspondiente.

Posteriormente, personal del PMV realiza una visita domiciliaria para elaborar los estudios socioeconómicos y técnicos. La solicitud es presentada ante el Comité de Financiamiento para su aprobación. Una vez aprobado el crédito, se publica un listado de créditos autorizados y se entrega la hoja de acreditación al beneficiario para que efectúe el depósito de la aportación y la anualidad del seguro.

Finalmente, se firma el contrato de apertura de crédito y se inicia la ejecución de la obra con la asesoría técnica proporcionada. Al término del proceso, se entrega la hoja de no adeudo y el proyecto queda concluido.

Conclusión

El Programa de Mejoramiento de Vivienda del INVI representa una valiosa oportunidad para que las familias de bajos recursos mejoren sus condiciones de vida. Con una amplia gama de apoyos y asesorías, el programa busca no solo solucionar problemas habitacionales, sino también fomentar un entorno sustentable y cohesionado en las comunidades de la Ciudad de México.

Para más información y detalles sobre el programa, puedes visitar la página oficial del INVI.